空室のアーカイブ

賃貸マンション　退出後の空き部屋の清掃に入りました。
次回に入居する方が新生活を快適に始めることができるように、
部屋を見に来たに気に行ってもらえるように、
入居される方とマンションのオーナー様の為に部屋をキレイに掃除します。

今回はエアコンクリーニング付き。

賃貸で出入りが数回あると、様々な方がエアコンを使ったことになります。
特にタバコを吸われる方が住まわれた後はエアコンにニオイが残ります。
もちろん３～５年たてばカビも生えています。
するとタバコとカビのニオイで、新しい入居者が快適に使える状態ではありません。
もちろんエアコンの汚れを放置していると故障の原因にもなるので、
状態を説明した上で、オーナー様からエアコンクリーニングの依頼を頂きました。

熱交換器がタバコのヤニで茶色く変色していましたが、ニオイと共にキレイに落ちました。

送風ファンもカビとホコリで白くなっていましたが、元の黒い色に戻りました。

真っ黒な汚水を回収！

続いて浴室ではエプロン内部もしっかり洗います。

エプロン内部を通っている配管のカビも落とします。

そしてトイレのウォシュレットを分解掃除！

トイレのニオイもなくなります。

これで次に入居される方も気分良く暮らすことが出来ると思います(^^)

新築のデザイナーズマンションの清掃に行って来ました。

ちょっとした迷路のような、オシャレで斬新な設計になっています。

床や建具の養生を剥がし、建築作業で出たホコリなどの汚れをお掃除していきます。
毎回新築物件では職人さんの技が見られて面白いです。

左官屋さんが玄関前の床を作っていました。
キレイに仕上がったのですが、乾かないうちに人が歩いてしまって足跡が付き、
「足元を良く見て歩いてくれよ！」と左官屋さん大変怒ってました(笑)

少し珍しい床置きのエアコンです。
設置する様子が見られるのも新築物件ならではです。
室外機と繋がっている銅管を切る専門の道具など、面白いものが見られました。

白い塗り壁のオシャレな浴室、コンパクトな換気扇です。
使用していないのでわかりませんが、コンパクトなぶん吸引力に少し不安を感じました。
なにせキッチンの壁面も白い塗り壁なので、吸いきれなかった油で汚れるのが怖い。
やはりキッチンの壁面はタフな素材で、換気扇は吸引力の強いものが実用性が高いと思います。
実用性とオシャレの両立がベストですよね。

引き続いて新築マンションの清掃に行って来ました。

キッチンや建具についた汚れを１日中ひたすら拭きあげました。

和室の畳の下の発砲スチロールを貼っている職人さんがいました。
接着剤をコンクリートの上に等間隔に配置し、上から発砲スチロールの板を乗せます。

>前回リフォーム後の清掃をした際に下見をした部屋に清掃に入りました。

下見に来た時は、職人さんがリフォームの真っ最中で、壁も浴室もキッチンも何も状態でした。
今日来たらとてもキレイな新築の部屋に仕上がっていました。

左の写真がリフォーム中で、右がリフォーム後です。
配線と配管しかなかったところに新品の浴室と洗面台が備え付けられていました。

築年数がたっていることもあり、部屋まるごとのリフォームです。

全体を掃除して、ワックスを掛けてピカピカに仕上げました。

やってきました、大きな現場。
都内某所　１２０戸を数える新築マンションの清掃です。

８月の完成にかけて複数回入ることになります。

新築物件はキレイに出来上がると思われているかも知れませんが、
引き渡し前の中はかなり汚れています。

まずドアやガラスのサッシまわりなどには、施工組み立て後に傷が付かないようにプラスチックの板やテープで養生がしてあります。
完成が近付いた時に、こうした養生を全て剥がし、美しく仕上げる為に掃除屋が入ります。

今日は玄関扉下の銀のプレートの養生を剥がし、床を拭き掃除しました。

プレートの間にコンクリートが入り込んでいます。ここにゴムが入ることになるので、
このコンクリートを砕いて養生テープをはがします。

翌日役所の検査が入るので、その前に養生を全て取らなければならないのです。
最終引き渡しの前に再び清掃することになります。

建築途中で部屋のコンセントにまだ電気が流れていないので、廊下の電灯が入る位置からぶらさがっているコンセントから電気をもらい掃除機をかけます。
キッチン等の設備もまだ取り付けられていなかったりします。

電器屋・ガス屋・設備屋・補修屋
様々な職人さんと一緒に仕事を進めていきます。

さて本日は先週の浦安リフォーム後の現場の仕上げ、ワックス掛けです。

一回清掃した後に検査が入ります。
そして床や建具など、細かい部分の傷の補修をしたのち、
再び清掃してワックス掛けで完了。お客様へ引き渡しとなります。

同じマンションで７月に清掃に入る部屋を下見しました。

左の写真は浴室・洗面・トイレが設置される場所です。
換気扇のダクトを取り付けています。

天井からは電気の配線がたくさん下がっています。
これが一ヶ月後には上の２枚の写真のようなキレイな部屋に生まれ変わります。

今日はリフォーム後のクリーニング。
工務店からの依頼です。

広い１ＬＤＫで、窓ガラス・サッシ以外は全て新しくなっています。

なぜ新しくキレイにした物件で清掃が必要なのでしょうか？
実は新築や大掛かりなリフォーム後はとても汚れています。
電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、様々な職人さんの作業によって、
部屋中ホコリ・木くずだらけ。
飛び散ったコーキングやペンキのあともあります。

玄関扉は搬入によってキズが付かないように養生が貼ってあります。

床もキズ付かないようにベニヤの板が敷き詰められていました。
作業は床のベニヤの板や各養生を剥がすところから始まります。

ベランダを流し洗いし、窓ガラス・サッシを掃除。つづいて
浴室・洗面台・キッチン・収納・床、部屋中全てを拭き上げました。

浦安はちょっと遠いですが、仕事とあらばホームページの営業範囲を
越えて伺っています。

潮の風が気持ちよかったです♪♪

引き続き一戸建て清掃をしてきました。

朝くると・・・

いい感じに油は溶けて、焦げはゆるんで、
舟の中は真っ黒(・o・)　　
刃物で焦げをそぎ、粗めのパッドでこすって完了

外では芝刈りが行われていました。

蛇口の受けは取り外して、細部まで余すことなく刈り上げます。
伸び放題だった芝が均一の高さに合わさってキレイに仕上がった。

伸びていた分、刈って残ったのは根っこの薄茶色の堅い部分。
短い高さで緑色の柔らかい芝にするには、これから手入れが必要です。

芝刈りと同時進行、外で洗い物。
下駄箱内の仕切り板、浴室乾燥機能付き換気扇、床下収納・・・

表面がキレイになって水を弾くのを見るのは気持ちいいですね！！

お昼になりました
今日のお弁当は・・・

まゆげはナメタケ、ほっぺたはアボカド、口は松前漬け、鼻は梅干し
おかずにお手製スープカレー　　栄養満点であります(^^)v
妻よいつもありがとう。

午後は収納・ドアなどの建具を仕上げ、床を拭き掃除。
ラストのワックス掛けです。

広いマンションや店舗と違い、
ハウスは細部まで塗りやすいように小さいワックスモップを使います。
階段は手で隙間なく塗り上げます。

二日がかりの一戸建て清掃、掃除箇所は多いけれど、
隅々まで丁寧に仕上がりました（*^_^*）

今日から二日がかりで一戸建てのクリーニング。

僕と仲間２名での作業です。

初日にどれだけ終わらせられるかが勝負！

窓ガラス・網戸・サッシ・ベランダを全て終わらせ、
２階のドアや収納、床を掃除して、ワックスがけ。
これで目途がたちました。

残ったのは１階のみ。
キッチン・浴室・洗面所・トイレ・床・収納。

複数日とれている時はガスレンジの五徳などを長時間洗剤に漬け置きできるのが良いところ。

五徳の油が溶けだしていきます。

明日にはコゲもとれてるでしょう。

和室の押し入れに面白い収納がついてました。

今日の現場は西東京、掃除仲間の助っ人です。
向かいう途中の中央道から富士山がキレイに見えて、今日一日のパワーをもらいました！

内容は一戸建ての平屋をまるごとお掃除。
午前中に窓ガラス・網戸・雨戸を全て取り外して丸洗いしました。

天気が良くて気分爽快でしたが、気付くと今年初の日焼け。
今も腕が赤くなってヒリヒリしてます^_^;　

休憩時間外から仲間の声がしました。
「大根田さん来てよ！」

戸建の脇に小さな家庭菜園がありました(・o・)
写真のナスにキュウリ、トマト、とうがらし・・・
菜園の横にはビワの木に、とてもいい香りのする花もありました。
「いつか小さくていいから、家庭菜園がしたいね！」と３人で夢を語り合ったのでした。

車内で育てていた頂きもののミントが　グローブボックスの上にて太陽を浴びせておりましたが　
強い日差しで　この通り！！　本当にごめんね。

駆け引き無しで見る楽しみ、食べる楽しみを与えてくれていた植物を、いとも簡単に葉を枯らせてしまい胸が痛みました。
茎は、仲間の沢山いる鉢へ　芽が出てくる事を祈り、植えて
枯れた葉っぱは、虫よけに使う予定です。

ベランダのミントの一部を植え替え　いざ再出発。

失敗しても何度もやり直せるんだという言葉を思い起こしました。